Belle opportunité d'investissement à Louiseville! Situé au 120-130, avenue Saint-Martin, cet immeuble de 6 logements génère des revenus bruts annuels de 79 884 $... Affiché à 1 060 000 $, soit seulement 176 667 $ par porte, il offre un MRB de 13,27. Situé dans un secteur propice à la location, il présente un intéressant potentiel d'optimisation. Atout majeur : possibilité d'ajouter un étage pour aménager deux lofts supplémentaires, avec des loyers estimés à 850 $/mois chacun, soit 20 400 $ de revenus annuels potentiels additionnels! Projet sous réserve des vérifications techniques et autorisations requises. Une occasion à saisir!! .