54 Rue De Lorimier
Saint-Colomban
Saint-Colomban
Vendu
Maison de plain-pied à louer
Superbe propriété contemporaine située dans un cul-de-sac tranquille à Saint-Colomban. Inondée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, elle offre un espace de vie à aire ouverte des plus invitants. Le salon, avec plafond cathédrale et foyer au gaz, s'agence parfaitement à une cuisine moderne avec îlot central au goût du jour. La propriété comprend 4 chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi que 2 salles de bains complètes. Le sous-sol, spacieux et polyvalent, est complété par un garage double.Le tout est implanté sur un immense terrain boisé de 34 636 pi², sans voisin à l'arrière. une visite s'impose!
2
2+2
44.9pi x 44pi
34636pc
Présenté par
Jean St-Amour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Bâtiment
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Appareils en location
Système d'alarme
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Construit en
2019
Dimensions
44.9pi x 44pi
Terrain
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Paysager
Revêtements
Brique, Vinyle
Proximité
École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond
Stationnement
Au garage(2), Extérieur(6)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
83pi x 229.9pi
Autres caratéristiques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Terrain boisé : feuillus
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2023
Inclusions
Luminaires, miroirs des deux salles de bains et de la salle de sport, ouvres portes de garage automatiques, rangements muraux de garage, système d'alarme, éclairages du jardin et extérieurs de la maison, stores, pergola, deux cabanons, rangement de génératrice, foyer au gaz module de jeu, table de jardin type pique-nique, piscine et accessoires, échangeur d'air et chauffe-eau de piscineExclusions
Spa, potagers, borne de recharge pour voiture électrique, lave-vaisselle, foyer mural Napoléon du bureau, téléviseurs et supports muraux, foyer au gaz extérieur, effets personnels des vendeurs.54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
Pièces
Pièce
Étage
Plancher
Informations
Chambre à coucher principale(14.1x12 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Chambre à coucher(10.7x11.1 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salon(13.7x15.10 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Salle à manger(13.1x10.11 pi.)
1er niveau/RDC
Bois
Cuisine(10.4x13 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de bains(14.1x6.4 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Salle de lavage(4.11x5.10 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Hall d'entrée(5.10x8.3 pi.)
1er niveau/RDC
Céramique
Chambre à coucher(12.5x9.9 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Chambre à coucher(10.10x12.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle familiale(14.9x15.1 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de jeux(12.5x21.2 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Salle de bains(10.10x5.8 pi.)
Sous-sol
Céramique
Rangement(5.5x7.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
Rangement(6.9x11.4 pi.)
Sous-sol
Plancher flottant
54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
Photos
54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
Photos
54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
Photos
54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
Addenda
Une propriété d'exception alliant modernité et nature Située dans un cul-de-sac paisible à Saint-Colomban, cette demeure contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie privé sur un terrain boisé de 34 636 pc sans voisin à l'arrière.Rez-de-chaussée : Élégance et Luminosité
Espace de vie : Aire ouverte baignée de lumière naturelle, plafonds élevés au salon avec foyer au gaz et planchers de bois raffinés.
Cuisine : Espace moderne avec grand îlot central, dosseret tendance et céramique de qualité.
Quartier des maîtres : Suite spacieuse avec walk-in et salle de bains complète (douche vitrée, bain séparé et salle de lavage intégrée).
Garage : Double, attaché et chauffé, optimisé avec rangements muraux.
Sous-sol : Entièrement parachevé en 2024 L'espace a été intelligemment divisé pour offrir :
Deux chambres additionnelles et une salle de bains avec douche vitrée.
Deux vastes salles familiales polyvalentes et de multiples espaces de rangement.
Aménagements extérieurs et investissements majeurs (2021-2025) La cour arrière est une véritable oasis privée, soigneusement bonifiée :Détente : Piscine hors terre chauffée (2022) avec contour en ardoise et pierre blanche (2024), patio en bois (2023) et pergola à lattes amovibles (2025).
Paysagement : Chemin de pavé uni ceinturant la maison (2024, scellé en 2025), ajout massif d'arbres, sapins et haies de cèdres (2024).
Praticité : Stationnement asphalté (2021, entretenu en 2025) offrant 6 places, deux cabanons (2021/2024) et fossé aménagé au géotextile (2021).
Inclusions et commodités : Vendu avec un ensemble complet incluant échangeur d'air, système d'alarme, luminaires, stores, miroirs (incluant salle de sport), module de jeu, table de pique-nique, ainsi que tous les accessoires et le chauffe-eau de la piscine.
Emplacement stratégique : À deux pas des écoles primaires, des sentiers de ski de fond, du golf et des parcs.
Une opportunité "clé en main" rare, où chaque détail a été entretenu avec une rigueur exemplaire. Une visite s'impose pour saisir toute la qualité de cette demeure.
54 Rue De Lorimier , Saint-Colomban
12896380
