Duplex - 18-20 Rue St-Venant, Sainte-Agathe-des-Monts
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Façade
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Cuisine
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salon
Salon
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
Salon
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de jeux
Salle de jeux
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité
Proximité
En lumière
Duplex
à vendre
18-20 Rue St-Venant
,Sainte-Agathe-des-Monts
474 900$
- 28975066
- 9.97m x 10.37m
- 17.5m x 34.51m
Visite virtuelle
À propos
Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché, offrant une excellente opportunité pour investisseurs. Le logement du haut a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, lumineux et prêt pour un occupant de qualité. Les deux logements sont présentement loués, générant des revenus stables de 1500 $ et 650 $. Immeuble idéal pour un acheteur souhaitant combiner tranquillité d'esprit, potentiel d'optimisation et propriété à faible entretien. Parfait pour bâtir ou diversifier un portefeuille immobilier dans un secteur en forte demande.
Cette propriété vous intéresse?
Ou appelez maintenant
514-812-9283
Addenda
Duplex offrant d'importantes rénovations et des revenus
locatifs intéressants. Le logement du haut a été
entièrement rénové : cuisine haut de gamme, salle de bain
modernisée, revêtements de plancher remis à neuf et
finition intérieure complète. Espace lumineux, fonctionnel
et très attrayant pour des locataires de qualité.
Travaux majeurs effectués sur l'immeuble : revêtement
extérieur refait, galleries avant et arrière reconstruites,
côtés de la fondation remis en état. Drain français refait
au complet avec installation d'une membrane Delta sur la
fondation. Ajout d'une sump pump dans la salle de jeux du
logement 18, assurant une protection optimale contre
l'humidité et les infiltrations.
Immeuble bien entretenu, offrant une tranquillité d'esprit
exceptionnelle grâce aux rénovations structurales et à la
gestion de l'eau entièrement modernisée.
Localisation recherchée, à proximité des services,
commerces, écoles, parcs et axes routiers. Forte demande
locative et stabilité des revenus.
locatifs intéressants. Le logement du haut a été
entièrement rénové : cuisine haut de gamme, salle de bain
modernisée, revêtements de plancher remis à neuf et
finition intérieure complète. Espace lumineux, fonctionnel
et très attrayant pour des locataires de qualité.
Travaux majeurs effectués sur l'immeuble : revêtement
extérieur refait, galleries avant et arrière reconstruites,
côtés de la fondation remis en état. Drain français refait
au complet avec installation d'une membrane Delta sur la
fondation. Ajout d'une sump pump dans la salle de jeux du
logement 18, assurant une protection optimale contre
l'humidité et les infiltrations.
Immeuble bien entretenu, offrant une tranquillité d'esprit
exceptionnelle grâce aux rénovations structurales et à la
gestion de l'eau entièrement modernisée.
Localisation recherchée, à proximité des services,
commerces, écoles, parcs et axes routiers. Forte demande
locative et stabilité des revenus.
En complément
Taxes de 4 756$
Municipale: 4 554$Scolaire: 202$
Évaluation municipale 324 300$
Terrain: 85 200$Bâtiment: 239 100$
Revenus Net 21 044$
Revenus: 25 800$Dépenses: 4 756$
Bâtiment
9.97m x 10.37mConstruit en 1930
Terrain de
17.5m x 34.51m Sur la carte
Revenus et dépenses
Revenu potentiel net
21 044$ Revenus bruts potentiels
| Résidentiel | 25 800$ |
| Total | 25 800$ |
Dépenses
| Taxes municipales | 4 554$ |
| Taxes scolaires | 202$ |
| Total | 4 756$ |
Pièces
10.7x9.6 pi.
Étage
Plancher
5.10x5.11 pi.
Étage
Plancher
10.7x13.7 pi.
Étage
Plancher
11.9x12.4 pi.
Étage
Plancher
9.10x18.11 pi.
Étage
Plancher
9x6.6 pi.
Étage
Plancher
11x11.6 pi.
Étage
Plancher
9.5x12.4 pi.
Étage
Plancher
11.6x13.6 pi.
Étage
Plancher
11.8x10.9 pi.
Étage
Plancher
11.7x13.4 pi.
Étage
Plancher
9.7x5.6 pi.
Étage
Plancher
14.1x5.8 pi.
Étage
Plancher
16.7x19.4 pi.
Étage
Plancher
9.5x6.5 pi.
Étage
Plancher
9.7x5 pi.
Étage
Plancher
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fondation
Piscine
Sous-sol
Système d'égouts
Terrain et extérieur
Allée
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
Luminaires, Piscine, borne de recharge du logement 20 et tous les électroménagers du logement 20.
Exclusions
Effets personnels des locataires, la thermopompe de la piscine appartient au locataire.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%
Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.
Présenté par
Jean St-Amour
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Immeuble bien entretenu, offrant une tranquillité d'esprit exceptionnelle grâce aux rénovations structurales et à la gestion de l'eau entièrement modernisée.
Localisation recherchée, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers. Forte demande locative et stabilité des revenus.
